Pandemi dolayısıyla öğrenci olmayınca kiralık evler arttı, fiyatları da düştü. Daha önce kirası 2 bin lira olan evlerin kira ücreti bin 400 liraya kadar düştü. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, “öğrenciye verilen daireler şu an 700-800 bandına inmesine karşın herhangi bir kiracı bulamıyoruz” dedi.
Dünyayı etkileyen koronavirüs salgını, emlak piyasasını da olumsuz etkiledi. Daha önce kiralık ev bulma sıkıntısı yaşanan Edirne’de bu dönemde hem kiralık ev sayısı arttı hem de kira fiyatları büyük oranda düştü.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, emlak piyasasının kötü etkilendiğini söyleyerek, bu dönemde gayrimenkule yatırımın azaldığını belirtti.
Feda, “emlak piyasası bu covid-19 sebebi ile ve çalışma saatlerimizin sabah 10 akşam 4 ve hafta sonları dışarı çıkış yasağından ötürü bütün emlak müşaviri arkadaşlarımız çok zor durumdalar. Aynı zamanda bu banka faizlerinin yükselmesi ev fiyatlarını her ne kadar sabitte bıraksa veya düşüşe geçse de bu banka faizlerinden bu pandemi zamanında nisan, mayıs ve haziranaylarında 0,70-0,80 gibi faiz oranlarında kredi kullananlar ayda 3,5-4 lira öderken bugünkü faiz oranlarıyla bu rakamlar ikiye katlanmış durumda. Bundan ötürü de kimse eve yatırım ya da gayrimenküle yatırım yapmıyor” dedi.
Feda, kira ücretlerinin de düştüğünü, öğrencinin olmamasından dolayı kiralık ev sayısının arttığını ifade etti.
Feda, “Kiralık konusuna gelince 2000 civarı verilen evler şu an şu an 1.500-1.400 gibi rakamlara düşse de ama kiracı bulamadığından daireler hala boş durumda. Hem tayinlerin olmaması bu dönemde hem de öğrencinin gelmemesi tamamen buradaki, Edirne’deki yatırımı ve yatırımcıyı etkiledi. Para sirkülasyonu tamamen durmuş durumda ve ileriki tarihte daha da kötüye gidileceği konusunda bir öngörü var. Okuduğumuz basından veya takip ettiğimiz kadarıyla bunlarla ilgili daha da sıkıntıya gidilecek. Bugün emlakçı arkadaşlarımızın çoğu kiralarını ödeyemiyorlar veya bankadan zamanında verilmiş 25 bin veya 10 bin gibi rakamların iadesini yapamıyorlar. Bunlarla ilgili de devletin önlem alması, tedbirler alması ve aynı zamanda bizim kendi tedbirlerimizi almamız gerekiyor. 1000-1200 bandında gezen 1+1 daireler, öğrenciye verilen daireler şu an 700-800 bandına inmesine karşın herhangi bir kiracı bulamıyoruz. Dairelerimizin tamamı boş. Allah sonumuzu hayretsin. Allah yardımcımız olsun. Meslektaşlarımıza kolay gelsin. Hayırlı çalışmalar diliyorum.”
