EMLAK PİYASASINDA YAPRAK KIPIRDAMIYOR!

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, emlak piyasasının oldukça durgun bir dönemden geçtiğini açıkladı.

Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, emlak piyasası hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Emlak piyasasının oldukça durgun bir dönemden geçtiğini açıklayan Feda, bu dönemin dahi alım fırsatı yarattığını vurguladı. Gayrimenkul ile diğer yatırım türleri hakkında karşılaştırma da yapan Feda, “Emlak piyasasına yapılan yatırımlar; uzun vadede döviz, altın ve faizden kat be kat fazlasını kazandırır.” dedi.
Feda, “Emlak piyasasında yaprak kımıldamıyor diyebiliriz. Bu demek olmuyor ki; emlak piyasası bitti. Bugün emlak piyasasına yapılan yatırımlar; döviz, altın ve faize yapılan yatırımlardan kat be kat fazlası olarak geri dönecek. Ekonominin bu kadar belirsiz olduğu bir dönemde, sürekli kazandıracak olan gayrimenkuldür. Türk Lirası bazında borçlardan halkımızın korkmaması gerektiğini vurgulamak istiyorum. 1 milyon kredi başvurusu yaptığınızda, aylık 30-35 bin ödeme çıkıyor. 35 bin lira ödeme çok gibi gözüküyor ama 2-3 sene sonra bu ödeme erir. Aldığınız evin kirası bunu rahatlıkla ödeyecek, cebinizden para çıkmayacak. Burada evi alırken zorlanacağınız 2-3 sene. Hazirandan sonra bunu da yapamayacaksınız. Bankaya koyduğunuz parayla, aldığınız gayrimenkulü karşılaştırdığınızda arada gayrimenkulün uçurum kadar farkla kazandırdığını göreceksiniz. Her ne kadar yaprak kımıldamasa da, gayrimenkul almanın tam zamanı. Rakamlar ne olursa olsun vatandaşlarımızın paralarını emlak piyasasında kullanmasında fayda var.” dedi.

Feda, kiralık evler konusunda da önemli açıklamalarda bulundu.
Feda, “Bugün en düşük kira 20 bin TL ve burada aracıya verilen 1 kira, 1 kira depozito ve girişte verilen kirayla beraber 60 bin TL. Abonelikler ve bakım-onarımlarla beraber taşınmak 100 bin TL’yi buluyor. Bugün 20 bin liraya tuttuğumuz ev, seneye devletin verdiği rakamlarla 30 bin TL olacak. İnsanlar ilerideki artışı görerek, ev değiştirmek istemiyorlar. Kira artışıyla birlikte mal sahibine fark vererek, evimde kalmaya devam edeyim, diyorlar. Şehir dışında çocuk okutmak kadar zorlaşan bir şey yok.  Trakya Üniversitesi’ne kayıt yaptıran çocuklarımızdan bazıları ailelerinin maddi durumundan dolayı ev tutamadıkları için okulunu dondurmak ya da bırakmak zorunda kaldı. Bu gerçekten Türkiye için acı bir tablo.” ifadelerini kullandı.