Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, faizlerin yüksek olmasından dolayı gayrimenkul piyasasında durgunluk yaşandığını, buna rağmen gayrimenkul fiyatlarının ise her geçen gün artmaya devam ettiğini ifade etti.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, gayrimenkul piyasası hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Banka faizlerinin yüksek olmasından dolayı gayrimenkul piyasasında bir durgunluk yaşandığını belirten Feda, gayrimenkul fiyatlarının ise her geçen gün artmaya devam ettiğini dile getirdi.
Feda, “Banka faizleri bu kadar yüksek olduğu müddetçe insanlar emlak ve gayrimenkul yatırımlarından uzaklaşmış gibi dursa da, parası olan akıllı yatırımcı bankada parasını tutmayarak gayrimenkul üzerine yoğunlaşıyor. Her ne kadar durgunluk da olsa, gayrimenkul piyasası sürekli artıyor. 2 ay önce almış olduğunuz arsa, tarla, arazi ve ev üzerine koyarak gidiyor. Temmuz, Ağustos, Eylül aylarında gayrimenkul fiyatları daha da artacak. Bankalar parayı uyutuyor. Her ne kadar faiz çok iyi geliyor olsa da ülke şartlarında enflasyon yüzde 80-90 civarında olduğundan paranız her ay yüzde 20-30 erimekte. İnsanlar bunu anlayamıyorlar. Banka, gayrimenkulün yanında bir hiç kalıyor. Ne faiz, ne altın ne de döviz, gayrimenkul artışını yakalayamaz. Hele ki faiz paranızı bitiriyor. 2025’in başlarında 3+1 daire 4-4,5 milyondu. Bugün temelden bir daire bile almaya kalksanız, 6-7 milyon. Bugün temelden 7 milyon istenen bir daire, yarın bittiğinde 10 milyon gibi rakamlar konuşulacak. Vatandaşlara çağrıda bulunuyorum; gayrimenkul rakamları yerinde durmuyor, bankada paranızı eritmeyin. 6 ay önce 3+1 daire alacaktınız, bugün 2+1’e indirdiniz. Birkaç ay sonra faizler düştüğünde alım gücü yetmeyecek.” şeklinde konuştu.
