Edirne’de ev ve arsa fiyatları, pandemi dönemi öncesine göre katlanarak arttı. Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, özellikle bağ, bahçe, tarla fiyatlarının arttığını, bunun da arz talepten kaynaklandığını söyledi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, pandemi döneminde ev ve arsa fiyatlarındaki artışa dikkat çekti.
Emlak piyasasını değerlendiren Feda, konut kredisi ile ilgili vatandaşlara uyarılarda bulundu.
Feda, “Devletimiz bu konuda 0,69, 0,79 ve 0,89 olmak üzere 3 ayrı kademeli bir konut kredisi oranları belirledi. Sıfır dairelerdeki oran farklı. İnsanımız bunu karıştırıyor. Özellikle alacağınız evin yaşı, el değiştirmemesi veya 2 yaşına kadar olan evlerdeki kredi oranı farklı. El değiştirmiş evlerdeki kredi oranı farklı. Bir tapuya bankaya götürmeden kendi kafalarına göre yorum yapmamalılar. Tapuyu alıp bankaya gittiklerinde bankacı onlara kaçtan kullanması gerektiğini söyleyecek. Ona göre hesabını yapsın. Alınan krediler kısa soluklu değil uzun vadeli krediler. Bunları alırken yarın öbür gün çocuklarının büyüme aşamasında lise, üniversite okuturken de kredileri ödemeye devam edeceğini hesaba katmalı. İlerleyen günlerde konut krizi yaşamayalım. Bunun haricinde alınan kredilerin geri ödeneceği ve insanların burada biraz ilerleyen tarihlerde zorlanacağını da düşünüyorum” dedi.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, pandemi süreinde ev fiyatlarında ciddi artışlar olduğunu belirterek, bağ, bahçe, tarla gibi yerlere ilginin arttığını, bunun da fiyatları arttırdığını ifade etti.
Feda, “Covid-19 salgınından sonra kredilerin düşmesi müteahhitlerin rakamlara %20-%30 gibi bir fiyat koydular. 300 liralık ev 350 lira oldu. Bana göre bunlar fırsatçılık. Bir evin yapımındaki maliyetleri bu kadar nasıl arttırdılar? İnsanlarımız pandemiden sonra uzun süre evde kalmaları neticesinde bahçe, bağ, köy gibi yerlerde birer, ikişer dönüm arazi alarak kendini soluklamaya veya ileride böyle şeyler tekrar yaşanırsa barınacak yerler aramaya başladılar. Piyasada bununla ilgili bir arz-talep var. Ama bundan dolayı olmadık rakamlara çıkıldı. Bosnaköy gibi bir yerde bir tarla 120.000 TL gibi fiyatlara istenmeye başladı. Edirne’ye yakın köy yerleşimlerinde tarla fiyatları 10-15 gibiyken 40-50 gibi fiyatlar istenmeye başlandı. Bu arz-talepten kaynaklanıyor. Bunun haricinde arsa fiyatları arttı. Merkezi yerlerde müteahhitler bir yoğunluk gösterdi otoparklar 1 Temmuz’da sona erecek diye. Ama bunlar yıl sonuna kadar uzatıldı. Bunlarla ilgili müteahhitlerin arsa arayışları da arttığından normal dönümü 1000 TL olan arsalar 2000 TL gibi fiyatlara yükseldi. Bundan dolayı yapılacak inşaatların maliyetleri de artacak” dedi.
